鹤岗市:【特稿】要严控违规资金涌入楼市

admin 2个月前 (05-12) 财经 13 0

进入2020年以来,上海房价泛起微涨势态,涨幅略高于天下水平。从国家统计局已经宣布的1至3月上海住宅销售价格指数来看,1月环比上涨0.5%,同比涨2.7%;2月环比持平,同比涨2.3%;3月环比涨0.1%,同比涨2.4%。另据社科院4月27日公布讲述称,上海近3个月房价累计上涨1.51%,涨速处于正常略高的区间,但并未泛起过于显著的上涨。

对于今年上海房价走势,多数行业人士以为下跌可能性不大,但也不会大涨。人民银行上海总部4月23日召开上海房地产信贷事情座谈会,通报了新冠肺炎疫情以来上海房地产信贷运行情形,就近期房地产信贷市场泛起的新情形新问题举行研究讨论,对下一阶段上海房地产信贷事情举行部署。

重点查处消费谋划贷

易居研究院智库中央研究总监严跃进示意,政策的焦点是严禁通过个人消费贷款和谋划性贷款等形式变相突破信贷政策要求,违规向购房者提供资金,从此类政策规定可以看出,上海后续对于房产抵押的各种贷款会举行严管,尤其是要重点查处消费贷和谋划贷方面的贷款营业。

现在各售楼处亦会提醒购房者合理筹备钱款,有售楼职员明确告诉记者,「之前或许有开发商或中介会愿意帮购房者『想办法』弄首付,但现在这样的情形不可能再遇到了,通常我们会凭据购房者现实能力推荐房源,不会盲目推荐他们购置不符合现实能力,需要加大杠杆才买下的房。」

严跃进以为,对于各种违规进入房贷领域的内容,后续需要严查,这也进一步体现了今年贷款领域的导向。另外,央行上海总部的信号,对于后续天下房贷市场的规范等都有努力的作用。 ■香港文汇报记者 孔雯琼

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