欧博亚洲客户端:运房局无意放宽辣税措施

admin 2周前 (07-26) 快讯 34 1

(记者 颜伦乐) 立法集会员林健锋昨日于立法会提出有关政府会否思量减辣问题,运输及衡宇局局长陈帆以书面回答,指政府必须审慎思量相关放置对整体楼市的影响。任何放宽需求治理措施或下调印花税税率的行为,均可能被市场乘隙炒作为政府调整楼市政策的讯号,可能导致楼市再度升温。

制止向市场发错误信息

陈帆说,有关减辣行为亦可能会刺激部门市民对内陆住宅物业的需求,在现在衡宇仍然求过于供的情况下,有机遇造成推高楼价的反效果。因此,政府必须审慎行事,制止向市场发出错误信息。

他强调,政府一直亲切监察楼市的生长和动向,留意到各项需求治理措施自推行以来,在袭击短期炒卖流动、遏抑外来需求和削减投资需求方面,都取得一定成效。政府会继续保持警醒,参考一系列指标,包罗楼价、市民置业肩负比率、物业成交量、衡宇供应、内陆和全球经济转变等,适时接纳合适的措施回应市场转变,确保楼市健康生长。此外,现在换楼人士需要先缴付15%税率的印花税并在出售原有物业后才可申请退还部门印花税,林健锋以为这会令换楼人士肩负加重,问到政府会否检视相关放置。

陈帆回复指,政府明了相关做法可能会增添换楼人士的置业成本,但若是放宽相关要求,可能会招致一些并无真实意图出售原有物业的业主,藉换楼的名义拖延缴付印花税,或乘隙持有多于一个住宅物业一段较长时间来赢利。这与推出需求治理措施的政策原意南辕北辙,亦可能会造成破绽,削弱措施在削减住宅物业投资需求方面的成效。

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