楼市冰封多月，一手动员下，积下来购买力受刺激入市，多区二手市场泛起「闪电」成交。中原地产黄腾达示意，多个新盘销售告一段落，大批向隅客回流二手市场，最新促成荃湾绿杨新hQ座低层6室成交，面积445方呎，两房距离，叫价720万元，放盘翌日速获用家以700万元承接，呎价15,730元。

绿杨业主沽盘转租

黄腾达指，原业主于2009年以约187万元买入单元，早前有意换楼，遂将单元放售，但克日见内外政经事态再度不稳，随即决议搁置买楼，改为租楼，并加速卖楼套现，见有实客洽购，立刻准许减价沽货，持货11年账面赢利513万元或2.7倍。

香港置业林浩德示意，该行刚促成将军澳新首都一期3房单元成交，来自1座中层H室，面积526方呎。单元以850万元放盘仅约1星期即获区内客联系，议价后减价22万元，以约828万元成交，呎价15,741元。

市区盘方面，香港置业麦紫轩示意，该行日前促成深水䴗砲大厦本月首宗生意成交，外区客以约335万元入市极高层C室，面积212方呎，以340万元放盘约1星期获联系，议价5万元后即成交，呎价15,802元。

西贡屋低市价15%售

另一边厢，社会气氛不稳，个体业主扩大议价空间急售离场。世纪21奇丰物业廖振雄示意，新近录得西贡大网仔黄毛应双号屋全幢村屋成交，物业建筑面积2,100方呎，连天台约700呎，原叫价1,600万元，终以1,260万元沽出，减幅达21%，呎价6,000元，低市价15%。原业主为外籍人士，于2012年9月以1,150万元购入上址，账面赢利110万元或10%。

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